魅力中国
CN：41-1390/CISSN：1673-0992年,卷(期)：2024年33期
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集体建设用地土地定级与基准地价构建体系
中文摘要：集体建设用地是我国农村土地利用的重要组成部分。科学合理地构建集体建设用地的土地定级与基准地价体系，对于优化土地资源配置、规范土地市场秩序、保护农民权益具有重要意义。本文在分析集体建设用地定级与基准地价内涵的基础上，从定级指标选取、不同地类定级体系构建、定级方法选择、基准地价测算等方面进行了系统阐述。研究表明，因地制宜建立动态调整的集体建设用地土地定级与基准地价体系，能够为集体土地资产管理、建设用地入市、征地补偿、国土空间规划等提供重要依据和参考。但当前实践中仍存在定级指标单一、基准地价缺乏弹性等问题，亟须进一步完善技术方法、健全动态更新机制。
关键词：
集体建设用地 ，土地定级 ，基准地价 ，土地市场 ，国土空间规划
作者：张静
作者单位：承德市自然资源和规划局双滦区分局，河北 承德 067000
刊名：《魅力中国》
年,卷(期)：2024年33期
页码：283-285
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