魅力中国
CN：41-1390/CISSN：1673-0992年,卷(期)：2024年29期
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集体建设用地土地定级与基准地价评估方法研究
中文摘要：以内蒙古自治区为研究对象，应用权能修正和比例系数评估法对研究区的集体建设用地基准地价进行全面的评估。得到如下的研究结果：比例系数法与权能修正法均是基于国有建设用地的基准地价计算，这两种计算方式既有充分的理论根据，又有充分的科学性，计算过程简单，数据易于获得，在实践中更具实用性。以比例系数法计算出的土地价格，其精度较高，可以应用于集体土地价格的估算；影响权能修正方法测量成果的因素是在区位、基础设施和社会经济状况上存在着明显的差别。本文将权能修正法和比例系数法应用于集体建设用地基准地价评估中，对我国集体建设用地的基准地价评估具有一定的借鉴意义。
关键词：
集体建设用地 ，土地定级 ，基准地价 ，评估方法
作者：王雷
作者单位：承德市自然资源和规划局双滦区分局，河北 承德 067000
刊名：《魅力中国》
年,卷(期)：2024年29期
页码：257-259
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